一軒家

注文住宅なら叶う理想|ドキドキマイホームづくり実践術

注文住宅と分譲住宅

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新築住宅の相場

兵庫県宝塚市で注文住宅や分譲住宅などの新築一戸建てを購入したいなら、宝塚市の新築住宅の相場を調べてみることをお勧めします。駅からの距離や間取り、広さ別の相場を知ることで、予算内で購入できる新築一戸建てをイメージできます。宝塚市では3LDK〜4LDKの分譲タイプの新築一戸建ては約2800万円〜3500万円前後で売られています。5LDK以上になると4000万円近い価格がします。また、注文住宅の場合は土地も一緒に購入する必要があり、さらに倍近い費用がかかります。宝塚市に限ったことではないですが、予算内で購入できる希望にぴったりの土地や分譲住宅を探すのは大変です。迷っていてはいつまでも決められなくなるので、期限を決めて探すことをお勧めします。

入居するまでの流れ

新築一戸建てといっても、注文住宅と分譲住宅とでは購入するまでの流れが異なります。注文住宅の場合、まずどんな家を建てたいのか決めて、その家が建てられる土地を探します。そして工務店やハウスメーカーに相談しながら、土地を購入して住宅を建てていきます。土地の購入時や住宅の着工前にまとまった頭金が必要になります。分譲住宅の場合はすでに完成しているので、住宅展示場やオープンハウスを見学しながら、購入したい住宅を決めていきます。購入申し込み時と売買契約時に頭金が必要です。売買契約をしたあとに住宅ローンを結び、住宅ローンで売買代金を決済します。分譲住宅は土地を探す手間が省けるため、スピーディーに引っ越しができます。